محاكاة التمويل

العقار محاكاة
المركبات محاكاة
التجهيزات محاكاة

المرابحة العقارية

تملكوا عقاركم بتمويل يتلاءم مع قناعاتكم ويناسب متطلباتكم.

فتح الحساب

الوصف :

تمويل تشاركي يمكنكم من امتلاك عقار، جديد كان أو قديم.

اختاروا العقار الذي تريدونه واصدروا أمراً بالشراء لصالح بنك اليسر. بناء على هذا الأمر، يقتني بنك اليسر العقار ويبيعه لكم. تصبحون في الحال مالكين للعقار وتستلمونه مباشرة من البائع بتفويض من البنك.

الخاصيات :

  • ليس هناك حد لثمن العقار.
  • مدة السداد يمكن أن تصل إلى 25 سنة.
  • تمويل يمكن أن يصل إلى 100% من ثمن العقار.

 

للقيام بمحاكات لتمويلكم، اضغطوا هنا


لإعداد ملف تمويلكم، حملوا الوثائق المطلوبة

 

جميع منتجات بنك اليسر تنضبط لقوانين بنك المغرب ومطابقة لآراء المجلس العلمي الأعلى.

مزايا المرابحة العقارية :

  • تمويل مطابق لآراء المجلس العلمي الأعلى.
  • هامش ربح تنافسي وتسديد وفقًا لجدول زمني يتلاءم مع احتياجاتكم.
  • يمكن للتمويل أن يغطي جميع مكونات مشروعكم العقاري، من خلال تمويل إجمالي يشمل جميع مراحل مشروعكم من التصميم والتنفيذ إلى غاية التسليم النهائي لعقاركم.
  • تحكم كامل في معاملتكم بفضل شفافية بنك اليسر التي تتجلى في إبلاغكم بسعر الشراء وتكاليفه وهامش الربح.

خطوات للاستفادة من تمويلكم

قدموا طلب لتمويلكم التشاركي لدى مستشاركم بالوكالة

يقوم بنك اليسر بدراسة ملفكم الذي تم إعداده مسبقًا.

بعد دراسة وقبول ملفكم من طرف بنك اليسر، وقعوا عقد المرابحة

بعد قبول ملفكم، يشتري بنك اليسر العقار من البائع. يبيع لكم بنك اليسر العقار عن طريق عقد المرابحة، بثمن الشراء مضافا إليه هامش ربح معروف ومتفق عليه من طرف البنك والزبون. يتم احتساب هذا الهامش فقط على الثمن الأصلي للشراء، ولا يتم احتسابه على التكاليف الأخرى.

تصبحون في الحال مالكين للعقار

وتسددون مبلغ التمويل على أقساط وفق جدول زمني يلائمكم.

منتجات قد تهمكم

المرابحة للمركبات

أياً كانت العلامة التجارية و أياً كان نوع المركبة، يمول بنك اليسر مركبتكم مع احترام قناعاتكم.

اقرأ المزيد فتح الحساب
المرابحة للتجهيزات

اجعلوا مشاريعكم تنبض بالحياة من خلال تمويل يرافقكم باحترام قناعاتكم.

اقرأ المزيد فتح الحساب

أسئلة الزبناء

في سنة 2007، وبناء على توصية والي بنك المغرب، بدأت الأبناك التقليدية تسوق منتجات بديلة عن القروض البنكية للاستجابة لاحتياجات فئة مهمة من الزبناء.

مع الأسف ولأن التجربة كانت في بدايتها، لم تستفد هذه المنتجات من إطار ضريبي ملائم وبالتالي كانت ثمنها مرتفعا مقارنة بالقروض المعروفة.

اليوم، مع قدوم الأبناك التشاركية، لم يعد هذا المشكل مطروحا. ومنذ سنة 2014، بدأ الإطار القانوني والضريبي والمحاسبي  يتشكل لصالح الأبناك التشاركية إلى جانب الأبناك التقليدية الأخرى فأصبحت تكاليف تمويل مشاريعكم في البنك التشاركي متساوية مع البنك التقليدي.

يحتسب هامش الربح بناء على طبيعة السلعة موضوع التمويل ومدة السداد والمخاطر التي تمثلها التمويل.

في بنك اليسر نعمل على تطبيق هامش ربح معقول ومناسب، أخذا بعين الاعتبار تحديات المنافسة وخصوصية المنتجات التشاركية.

ندعوكم لمحاكاة تمويلكم باستعمال حاسبة التمويل والمقارنة مع العروض الأخرى : الرابط 

لا يوجد في المنظومة المالية التشاركية شراء الديون، ولأننا حريصون على تلبية احتياجاتكم، نسعى إلى تطويل منتجات تحقق هذا الغرض بعد الحصول على الرأي بالمطابقة من طرف المجلس العلمي الأعلى.

كما هو متفق عليه في عق المرابحة، فتح الحساب ضروري من أجل اقتطاع هامش الجدية وأقساط سداد التمويل. ويبقى توطين الأجر اختياريا، وقد يطلب على سبيل الضمان والاستيثاق إذا توافرت شروطه. كما أن توطين الأجر فيه صالح للزبون حيث يسهل الإجراء ات ويوفر التكاليف.

نعم؛ هناك إمكانية لتعجيل السداد كما يمكن لبنك اليسر التنازل عن جزء من هامش الربح في هذه الحالة، دون أن يكون هذا مشروطا في العقد حسب الرأي  6المتعلق بعقد المرابحة والصادر عن المجلس العلمي الأعلى.

افتحوا حسابكم الآن

عند بنك اليسر، يمكنكم فتح حسابكم عبر هاتفكم الذكي أو لوحتكم الرقمية وذلك بتحميل التطبيق :
ALYOUSR CONNECT® - Ouvrir mon compte

من خلال الاستمرار في تصفح هذا الموقع ، فإنك توافق على استخدام ملفات تعريف الارتباط. تُستخدم ملفات تعريف الارتباط هذه لتحسين تجربة المستخدم وكذلك لأغراض الدعاية. اقرأ المزيد